Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnen
Hintere Ansicht
Garten_1
Schlafzimmer/Zugang Balkon
Balkon_OG
1. Zimmer
2. Zimmer
Küche
Bad_Wanne
Dusche
Einfahrt
Eingangsbereich
**Das ideale Haus für die Familie**
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 63454 Hanau
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Wohnfläche ca. 102 m²
- Grundstück ca. 253 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1988
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin 01.05.2024
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6711
- Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Sie sind eine Familie und suchen ein neues Zuhause. Dann sind Sie vielleicht fündig geworden. Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in Hanau-Mittelbuchen in ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich und direkter Zugang zur Terrasse und dem gepflegten, uneinsehbaren Garten sowie Küche und Gäste WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer.
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 661 die A 45.
Mittelbuchen ist ein ruhiger, idyllischer Stadtteil von Hanau und liegt zugleich äußerst verkehrsgünstig- nur 10 Minuten sind es zur Autobahn A66 -. Zudem haben Sie die Möglichkeit mit den örtlichen Omnibussen zum Wilhelmsbadener bzw. Hanauer Hauptbahnhof zu gelangen.
In Mittelbuchen stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Metzger, Ärzte, Banken etc. zur Verfügung. Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Die umliegenden Gymnasien erreichen Ihre Kinder bequem und gefahrlos mit dem dafür vorgesehenen Schulbus.
Ausstattung
– Wohnfläche 102 m² – ohne Balkon und Terrasse –
– Wohnbereich komplett mit Laminat ausgelegt
– Schlafbereich mit Teppichboden ausgelegt
– Badzimmer mit Dusche sowie Wanne
– Gäste-WC
– Küche mit Einbauküche
– Balkon
– Terrasse und Garten
– Garage
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Andrea Beller Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.
Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.
Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.