Dachgeschoß_Wohnen
Dachgeschoß_Flur
Dachgeschoß_Schlafen
Vorderansicht
Rückansicht
Nebenhebäude
**Grundsolides 3-Familienhaus für den Kennerblick**
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 63457 Hanau
- Kaufpreis 480.000,00 €
- Wohnfläche ca. 171 m²
- Grundstück ca. 494 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1900
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin 01.04.2024
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6678
- Provision 3,57 inkl. 19 % MwSt
Immobilie
Das gepflegte 3-Familienhaus befinde sich in Hanau-Großauheim. Es besteht aus einem Haupthaus mit drei Wohneinheiten, Doppelgarage und Nebengebäuden. Vom Zugang der Garagen befindet sich noch ein kleiner Garten zum Wohlfühlen.
Lage
Großauheim ist der größte Stadtteil von Hanau. Großauheim hat eine gute Infrastruktur. Der Stadtteil bietet Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Auto sind Sie zudem in kürzester Zeit in Hanau. Zudem ist die B 43a und somit die A3, A45 oder A 66 erreichbar. Des weiteren befindet sich in Großauheim ein Bahnhof mit Anschluss nach Hanau / Frankfurt oder Fulda.
Ausstattung
Das Haus ist aufgeteilt in drei Wohnungen:
Erdgeschoß
Küche , Esszimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie Tageslichtbad,
1. Obergeschoß:
Flurbereich, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer, Balkon
Dachgeschoß: modernisiert 2023
Flurbereich, Küche mit neuer Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer
Das Haus ist voll unterkellert.
Sonstiges
Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.
Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.
Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.