**Moderne Erdgeschosswohnung in Gelnhausen-Roth**

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Andrea Beller Immobilien
Heinrich-Böll-Str. 16, 63486 Bruchköbel
Verena Jung

IMG 6918 Wohnbereich

IMG 6920 Wohnen

IMG 6911 Wohnbereich

IMG 6923 Küche

IMG 6924 Küche

IMG 6921 Essen

IMG 6913 Schlafzimmer

IMG 6917 Dusche

IMG 6915 Bad

**Moderne Erdgeschosswohnung in Gelnhausen-Roth**

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 63571 Gelnhausen
  • Miete zzgl. NK 950,00
  • Warmmiete 1.200,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 106
  • Zimmer 4
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2850,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01.06.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 6065

Immobilie

Diese tolle Erdgeschosswohnung befindet sich in von Gelnhausen-Roth. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und ist hell und lichtdurchflutet bedingt durch teilweise große Fensterrflächen. Vom Großzügigen Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen, gelangt man in die offene Küche, mit moderner Einbauküche. Helles gefliestes, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Alle Räume sind vom großzügigen Flur aus begehbar. Keine Durchgangszimmer.

Lage


Die Barbarossastadt, Gelnhausen, ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises im Osten Hessens. Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt am Main und Fulda am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes.

Sie haben zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Den Bahnhof können Sie zu Fuß in 10 Minuten erreichen.

Gelnhausen liegt an der A 66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: „Gelnhausen-West“ (43) und „Gelnhausen-Ost“ (44). Die Bundesstraße 457 verbindet Gelnhausen mit dem benachbarten Wetteraukreis, vor allem mit der Nachbarstadt Büdingen.

Mit der Regionalbahn haben Sie die Möglichkeit innerhalb von ca. 20 Minuten zum Hanauer Hauptbahnhof oder ca. 35 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof zu gelangen.

Im Westen der Stadt liegt ein öffentlicher Flugplatz, der für Kleinflugzeuge bis 3,5 Tonnen geeignet ist. Dort starten und landen sowohl Motorflugzeuge, Hubschrauber und UL-Flugzeuge als auch Segelflugzeuge.

Ausstattung

– der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet
– Küche, Badezimmer ist mit Fliesenboden versehen
– Kaminofen
– Kellerabteil
– Stellplatz

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

***Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de***

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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