Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer leer
Bad1
Bad
Flur
Wohnen
Arbeitszimmer
**Neu modernisierte Wohnung in Hanau-Tümpelgarten**
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 63452 Hanau
- Miete zzgl. NK 790,00 €
- Warmmiete 910,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 3
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Etagenheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2310 €
- Haustiere erlaubt ja
- Bezugstermin 01.02.2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Laminat, Fliesen
- Ausstattung des Bades Fenster, Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 6920
Immobilie
Diese 2019 sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in Hanau-Malerviertel. Die Wohnung ist großzügig geschnitten. Aufgeteilt in große Küche mit moderner Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Kühlschrank, Essecke mit Tisch und Stühlen . Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, der von den Wohnparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Hanau-Malerviertel , nahe der Kinzig. Die Stadt sowie Busbahnhof erreichen Sie ca. in 15 Fußminuten.
Der Hauptbahnhof ist vom Busbahnhof in zehn Minuten zu erreichen, Nähe. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken finden Sie in der Hanauer Innenstadt, die Sie ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichen können. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn in Richtung Frankfurt, Fulda und Aschaffenburg.
In Hanau fließt der weitbekannte Main mit seinen gut ausgebauten Spazier- und Radwegen. Hanau ist bekannt für seinen ausgiebigen Veranstaltungskalender, wie z.B. der sehr beliebte Kultursommer, und bietet somit genügend Abwechslung in der Freizeit. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Hanauer Innenstadt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal angepasst.
Ausstattung
– die Wohnung wurde komplett 2020 neu saniert und renoviert
– neue moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie Kühlschrank
– Essecke mit Tisch und Stühlen
– neues Tageslichtbad mit Dusche
– separates WC
– neuer Fußbodenbelag
– Glasfaser
– Keller
– Gartennutzung
Sonstiges
Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.
***Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.
Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de***
Rufen Sie uns HEUTE an! Sie erreichen uns Mo-Fr von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr und Sa von 9:00 Uhr bis 15:00 Uhr, Andrea Beller Tel. 06181 9063210.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.