**Moderne Single-Wohnung in Rodenbach**

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Eckdaten

Kennung 5614
Lage 63517 Rodenbach
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 45 m²
Warmmiete 500,00 €

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Möbliert ja
Letzte Modernisierung 2016
Etagenzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 500,00 €
Haustiere Nein
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin 01.01.2020
Befeuerung/Energieträger Gas
Verfügbar ab 01.01.2020
Etage 1
Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die gepflegte und helle Single-Wohnung wird durch einen seperaten Eingang betreten. Der große Wohn- und Schlafraum ist sehr schön unterteilt, sodass die beiden Bereiche genügend voneinander getrennt sind. Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet. Es kann also ohne großen Umzug gleich eingezogen werden.

Ausstattung

- die Wohnung wurde neu modernisiert -
weiße Fliesen, elektrischer Rolladen in Küche und Bad,
Tageslichtbad mit Dusche, Einbauküche und Waschmaschine

Lage

Rodenbach grenzt im Norden an die Stadt Langenselbold, im Nordosten an die Gemeinde Hasselroth, im Osten an die Gemeinde Freigericht, im Süden an die Stadt Alzenau und die Gemeinde Kahl am Main (beide Landkreis Aschaffenburg), im Westen an die Stadt Hanau sowie im Nordwesten an die Gemeinde Erlensee.
Rodenbach liegt in der Nähe von Hanau, etwa 20 km östlich von Frankfurt am Main am Rande des Vorspessarts und ist größtenteils von Wald umgeben, der Teil des Naturparkes Hessischer Spessart ist. Beide Ortsteile liegen am gleichnamigen Bach. Er fließt südwestlich Rodenbachs durch die Bulau und mündet dort in die Kinzig, die nördlich an Rodenbach vorbei Richtung Hanau fließt. Die nächste größere Stadt neben Hanau ist Langenselbold.
Mit der Bahn erreicht man vom Bahnhof Rodenbach aus in wenigen Minuten Hanau und Frankfurt (Main). Autobahnanschlüsse an die A 66 und A 45 sind nur wenige Kilometer entfernt. Öffentliche Busverbindungen existieren nach Hanau und Gelnhausen, spezielle Schulbusverbindungen bestehen zu den Gymnasien in Somborn und Großkrotzenburg.
Ausreichende Kindergarten- und Hortplätze, eine Grund-, Haupt- und Realschule, Ärzte, Apotheken, Handwerks-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe bieten eine gute Infrastruktur für die 11.500 Einwohner
Das überaus vielfältige Angebot der örtlichen Vereine und Kirchengemeinden, die besonderen Angebote für Kinder, Jugendliche und Senioren, das Strandbad, die hervorragende Bücherei, kulturelle Angebote der Kulturinitiative und Theatergruppen und nicht zuletzt die vorzüglichen Sporteinrichtungen ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Sonstiges


Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Rufen Sie uns HEUTE an! Sie erreichen uns Mo-Fr von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr und Sa von 9:00 Uhr bis 15:00 Uhr, Andrea Beller Tel. 06181 9063212.

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