**Attraktives Mehrfamilienhaus**

Drucken:

Eckdaten

Kennung 5842
Objektart Häuser
Lage 63546 Hammersbach
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 338 m²
Kaufpreis 490.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin 01.10.2019
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2017
Einliegerwohnung ja
Baujahr 1973
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 4
Grundstücksfläche ca. 680 m²
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 2
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Ansprechpartner

Verena Jung
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI)
Tel. +49 6181 9063210
Mobil +49 160 90974745

Objektbeschreibung

Das gepflegte Anwesen mit 3 Wohnungen und zusätzlicher Souterrain-Wohnung ist ruhig gelegen. Das Wohnhaus ist voll vermietet. Die Wohnungen sind alle laufend saniert worden und befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Ausstattung

Hier die Aufteilung von den einzelnen Wohnungen:

EG:
großzügiger Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer,
Tageslichtbad

1. OG: großzügiger Flurbereich, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Ess-/ der Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

DG: offene Küche, großer Wohnbereich, Schlafzimmer, Absellkammer Tageslichtbad

Souterrain: Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer

- Die Wohnungen sind im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat ausgestattet
- Die Bäder mit hellen Fliesen, teilweise mit Dusche und Wanne
- Doppelgarage



Lage

Das Objekt befindet sich in Langen-Bergheim im Ortsteil Hammersbach ca. 25 km östlich von Frankfurt, bzw. ca 15 km nördlich von Hanau. Langen-Bergheim mit knapp 5.000 Einwohnern wurde zur familienfreundlichen Kommune gewählt und bietet neben einem hohen Freizeitwert eine tolle Infrastruktur. Langen-Bergheim ein Ortsteil der Gemeinde Hammersbach wurde mit einer eigenen Autobahnauffahrt (A 45) ausgestattet.

Busanschluss zu Fuß zu erreichen (ca. 2min).

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Langen-Bergheim vorhanden: Ärzte, Apotheke, Post, Super-/Getränkemärkte, Metzger, Bäcker, Restaurants, Grundschule, Kindergarten, Banken, Kirchen, Friseur, Fitnessstudio usw.

Sonstiges

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. Neu**Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großzügigen Garten**

    ogulo
    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 150 m²
    • 63303 Dreieich
    • Objekt-ID 5973
    Miete1.770,00 € + NK
  2. *Schöne Stadtwohnung mit 2 Balkonen*

    • Etagenwohnung
    • ca. 62 m²
    • 63450 Hanau
    • Objekt-ID 5971
    Miete480,00 € + NK
  3. -Charmantes Zimmer mit guter Anbindung-

    • Zimmer
    • ca. 19 m²
    • 63457 Hanau
    • Objekt-ID 5970
    Warmmiete400,00 €
  4. -Gemütliches Wohnen mit Loggia-

    • Wohnung
    • ca. 80 m²
    • 63486 Bruchköbel
    • Objekt-ID 5629
    Warmmiete710,00 €
  5. **Stadtwohnung in der Hanauer City**

    • ca. 56 m²
    • 63450 Hanau
    • Objekt-ID 5965
    Warmmiete690,00 €
  6. **Gemütliche Wohnung in Neuberg**

    • Wohnung
    • ca. 50 m²
    • 63543 Neuberg-Ravolzhausen
    • Objekt-ID 5589
    Warmmiete690,00 €
  7. Freundliches Apartment mit separater Küche

    • Wohnung
    • ca. 32 m²
    • 63457 Hanau
    • Objekt-ID 5969
    Warmmiete520,00 €
  8. **Traumwohnung in Hanau-Steinheim**

    • Wohnung
    • ca. 75 m²
    • 63456 Hanau
    • Objekt-ID 5968
    Warmmiete980,00 €
  9. -Großzügige Wohnung mit Balkon-

    • Wohnung
    • ca. 70 m²
    • 63486 Bruchköbel
    • Objekt-ID 5863
    Warmmiete690,00 €
  10. *Charmante Single-Wohnung in ruhiger Lage - für Wochenendheimfahrer*

    • Wohnung
    • ca. 56 m²
    • 63517 Rodenbach
    • Objekt-ID 5967
    Warmmiete565,00 €
  11. **Freistehendes Einfamilenhaus in ruhiger Lage**

    • Häuser
    • ca. 167,70 m²
    • 61137 Schöneck
    • Objekt-ID 5940
    Kaufpreis494.000,00 €
  12. * Charmante Altbauwohnung mit Einbauküche *

    • Etagenwohnung
    • ca. 66 m²
    • 63065 Offenbach
    • Objekt-ID 5961
    Miete580,00 € + NK
  13. Attraktives Single-Apartment in Hanau!

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 31 m²
    • 63450 Hanau
    • Objekt-ID 5962
    Miete290,00 € + NK
  14. **Die ideale Wohnung für Single in Hanau-Klein-Auheim

    • Wohnung
    • ca. 48 m²
    • 63456 Hanau
    • Objekt-ID 5783
    Warmmiete480,00 €
  15. **Möblierte Wohnung mit Terrasse in Neuberg**

    • Wohnung
    • ca. 100 m²
    • 63543 Neuberg
    • Objekt-ID 5807
    Warmmiete900,00 €
  16. **Die ideale Bleibe für Monteure bis zu zehn Personen **

    • Haus
    • ca. 200 m²
    • 63179 Obertshausen
    • Objekt-ID 5769
    Miete2.200,00 € + NK
  17. -Großzügige Wohnung mit Balkon-

    • Wohnung
    • ca. 70 m²
    • 63486 Bruchköbel
    • Objekt-ID 5774
    Warmmiete690,00 €
  18. ++Möbliertes Apartment für Wochenendheimfahrer++

    • ca. 50 m²
    • 63486 Bruchköbel
    • Objekt-ID 5590
    Warmmiete500,00 €
  19. **Helles, freundliches Apartment mit Balkon**

    • Wohnung
    • ca. 52 m²
    • 63457 Hanau
    • Objekt-ID 5912
    Warmmiete680,00 €
  20. *Das ideale Haus für Ihre Mitarbeiter bis zu 6 Personen*

    • Haus
    • ca. 115 m²
    • 63505 Langenselbold
    • Objekt-ID 5954