Schick ausgestattetes Wohnstudio mit Dachterrasse- im Zentrum von Hanau -

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Eckdaten

Kennung 5883
Objektart Wohnung
Lage 63452 Hanau
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 58 m²
Warmmiete 1.050,00 €

Weitere Angaben

Baujahr 1993
Kaution 1.500,00 €
Stellplatzmiete 80,00 €
Etagenzahl 4
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Haustiere Nein
Letzte Modernisierung 2017
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin 01.12.2021
Verfügbar ab 01.12.2021
Etage 3
Heizungsart Zentralheizung
Zustand modernisiert
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Studiowohnung

Im Frühjahr 2017 neu renoviert und neu möbliert.. Großzügiges Wohnstudio in der Größe einer 2-Zi-Wohnung, hell und modern möbliert mit Dachterrasse (nicht einsehbar und Blick ins Grüne). Attraktive Innenstadtlage (HU-Rosenau), in sehr gepflegtem Apartmenthaus. Hohe Wohn-Qualität durch hochwertige, bequeme, gute technische Ausstattung und insgesamt eine entspannte Wohn-Atmosphäre,.

Unser Angebot richtet sich an eine Einzelperson, die entspanntes, gepflegtes Wohnen in eben solcher Umgebung in Innenstadt Nähe schätzt.


Ausstattung

- bequemes Sofa von Brühl
- 40" HDTV mit PC-Anschluss
- Bett 160x200cm & hochwertige Matratze plus Lattenrost
- Duschbad & WC
- neuwertige, gut ausgestattete Küche
- Esstisch (Design-Klassiker) mit 4 Sitzmöglichkeiten
- geräumiger Kleiderschrank (4-türig, 200 cm)
- Eichenparkett in Flur und Wohnraum, Fliesenboden im Bad
- Dachterrasse nebst bequemer Sitzgruppe
- eigene Waschmaschine plus Wärmepumpentrockner in der Waschküche
- PKW-Stellplatz verfügbar zzgl. € 80,--/Monat
- Strom individuell oder zzgl. € 40,--/Monat pauschal
- Internet = enthalten
- GEZ-Gebühren=individuell
- Reinigungsservice, kann optional angeboten werden

Gut zu wissen:

Das Studio ist nicht mit Bettzeug oder Handtüchern ausgestattet. Bitte bringen Sie Ihr eigenes Bettzeug und Handtücher mit.

Optionaler Service:

Auf Wunsch stellen wir gerne neues Bettzeug (Bettdecke und Kopfkissen) sowie 1 Satz Bettwäsche und 1 Hand- und 1 Duschtuch, gegen pauschale Gebühr von € 200,--/p.P. für Sie bereit.

Lage

Hanau- Rosenau ist ein beliebtes, ruhiges Wohnviertel und fussläufig zum Hanauer Zentrum (ca. 10 Minuten zum Markt- oder Freiheitsplatz).

Beliebte Spazier- und Jogging-Wege beginnen wenige Minuten hinter dem Haus z.B. der Wilhelmsbader Park oder die Naherholungsgebiete an Kinzig und Main.

Hanau ist, mit seinen ca. 100.000 EW, das ökonomische Herz der Main-Kinzig-Region. Die ca. 5 Minuten Fahrtzeit entfernten Autobahnanschlüsse (A45, A66 und A3) bringen Sie in alle Richtungen. Z.B. Frankfurt/Main Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrtzeit. Der Hauptbahnhof Hanau hat ICE-Anbindung und z.B. regelmäßige ICE Anbindung nach Berlin sowie S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt/Main im Minutentakt.

Sonstiges

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Rufen Sie uns HEUTE an! Sie erreichen uns Mo-Fr von 9:00 Uhr bis 19:00 Uhr und Sa von 9:00 Uhr bis 15:00 Uhr, Andrea Beller Tel. 06181 9063210.

Gerne vermarkten wir auch Ihre Immobilie!

Umgebungsinformationen

Legende
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