**Freistehendes Einfamilenhaus in ruhiger Lage**

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Eckdaten

Kennung 5940
Objektart Häuser
Lage 61137 Schöneck
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 167,70 m²
Kaufpreis 494.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 2004
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin 01.07.2019
Zustand modernisiert
Baujahr 1974
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 647 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Ansprechpartner

Verena Jung
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI)
Tel. +49 6181 9063210
Mobil +49 160 90974745

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1973 erbaute (Okal Typ 147) Einfamilien-Fertighaus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Schöneck-Kilianstädten und wurde in den Jahren 1985/2004 saniert und modernisiert. Das sehr gepflegte Haus überzeugt neben seinem ganz außerordentlichen Charme auch mit durchdachten Grundrissen und einem enormen Platzangebot für die kleine Familie. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich auch der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichem Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon, die Küche,, das Büro, das Elternschlafzimmer, die Diele mit Windfang sowie das Gäste-WC.

Im Obergeschoss findet nebst den drei Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können, ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das ausgebaute Untergeschoss verfügt über einen Hobbyraum und ein Gästezimmer, einen Abstellraum, einen Waschraum sowie einen Heizkeller. Somit bietet es ausreichend Platz und Staumöglichkeiten für alles, was eine Familie unterbringen muss Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und Möblierung. Rundrum charmantes Wohnen mit herrlichem Flair. Hier werden sich Anhänger von einer stadtnahen Lage und einem schönen Umfeld wohlfühlen.

Ausstattung

- Der Wohn- und Essbreich ist mit Parkett ausgestattet
- Tageslichtbäder sowie Küche gefliet
- ansonsten ist das Haus mit Teppichboden ausgelegt
- teileweise elektrische Rollläden
- Solarzellen für warmes Wasser
- Balkon
- Garage
- großer Gartenbereich

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage Schöneck- Killianstäten.
Schöneck am Rande der Wetterau gelegen zeichnet sich durch seine reizvolle Lage aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Schöneck grenzt im Norden an die Stadt Niddatal im Nordosten an die Stadt Nidderau, im Osten an die Stadt Bruchköbel, im Südosten an die Stadt Hanau, im Süden an die Stadt Maintal sowie im Westen an die Gemeinde Niederdorfelden und die Stadt Karben.

Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die nächste Autobahn (A66) befindet sich 10 Minuten entfernt. Mit dem Auto gelangen Sie nach Frankfurt in ca. 25 Minuten, nach Bad Vilbel ca. 10 Minuten und nach Hanau in etwa 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich im Ort. Zudem bietet Schöneck eine Vielzahl an Sport und Freizeitangeboten. Unter Anderem: 3 Sportanlagen, 3 Sporthallen, Mehrzweckhalle, Tennisanlage, 2 Reithallen, ca. 90 Vereine.

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

Sonstiges

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

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Umgebungsinformationen

Legende
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