**Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Terrasse und großzügigen Garten**

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Eckdaten

Kennung 5973
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 63303 Dreieich
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 1.770,00 €

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 200,00 €
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Kaution 5.310,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Garagenmiete 60,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Warmmiete 1.970,00 €
Verfügbar ab 01.12.2019
Einbauküche ja
Bezugstermin 01.12.2019
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Ansprechpartner

Verena Jung
Bachelor Professional of Real Estate Management (CCI)
Tel. +49 6181 9063212
Mobil +49 160 90974745

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dreieich-Buchschlag. Sie erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss mit zusätzlichen Zimmer, sowie Duschbad im Souterrain von über 150 m² Wohnfläche zum wohlfühlen. Ob Sie einen Arbeitsbereich benötigen, sich einen Schlafbereich mit separatem Ankleidezimmer wünschen oder Wohnen und Arbeiten gerne miteinander verbinden möchten - diese Immobilie bietet Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, die direkt in den Traumgarten führt, der direkt an ein Waldgebiet grenzt. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einbauküche mit Abstellkammer und angrenzenden Essbereich.

Ausstattung

- die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgestattet
- Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, hell gefliest
- Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Arbeitszimmer oder Schlafzimmer mit Zugang zum Terrasse
- Einbauküche mit Abstellkammer
- Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich
- Flurbereich mit eingebauten Regalen
- Terrasse mit Garten
- Garage

Souterrain:
- Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche

Lage



Die Stadt Dreieich im Kreis Offenbach mit den Stadtteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen liegt ca. 10 km südlich von Frankfurt und bietet den ca. 40.000 Einwohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Stadtteil Buchschlag mit ca. 2.800 Einwohnern verfügt im Zentrum über Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen, Restaurants, Banken und einen Wochenmarkt.
Fußläufig ist ein Kindergarten mit dem Angebot der Nachmittagsbetreuung zu erreichen sowie in direkter Nachbarschaft eine Grundschule, die auch eine Nach-schulische Betreuung bietet. Dreieich deckt den Bereich von Kinderbetreuung bis zu allen weiterführenden Schulsystemen, Gymnasium, Gesamt- und Berufsschule ab.
Im Campus Dreieich in Sprendlingen befindet eine der modernsten Privatschulen Deutschlands, die Strothoff International School Rhein-Main.
Verkehrstechnisch ist Dreieich absolut perfekt angebunden, die Stadt wird von 3 Autobahnen, der BAB 661, der BAB 5 und der BAB 3 flankiert, ist an das öffentliche Verkehrsnetz des Rhein-Main-Verkehrsverbundes sowohl mit Bus und S-Bahn angeschlossen. Vom Bahnhof Buchschlag gibt es direkte Verbindungen per Bus zum Flughafen Frankfurt.
Die Umgebung der Stadt ist noch ländlich geprägt und bietet mit den umliegenden großen Waldflächen einen hohen Erholungswert. Der Langener Waldsee, der größte Badesee im Rhein-Main-Gebiet, wird über eine eigene Buslinie in der Sommersaison ab Buchschlag angefahren. In nur ca. 15 Fahrminuten ist ist der Golfclub Gut Neuhof erreichbar, einer der renommiertesten Golfclubs Deutschlands.




Sonstiges

Bebaubarkeit

a

Sonstiges

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

***Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de***

Umgebungsinformationen

Legende
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