**Wohnfreundliche Wohnung mit Balkon**

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Eckdaten

Kennung 6006
Objektart Etagenwohnung
Lage 63486 Bruchköbel
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 92 m²
Kaufpreis 210.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Garagen Kaufpreis 0,00 €
Baujahr 1971
Bezugstermin 01.06.2020
Personenaufzug ja
Garagenanzahl 1
Wohngeld 360,00 €
Zustand gepflegt
Etage 2
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (16 Parteien). Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer verfügt auch über einen kleinen Essbereich, über den Sie den Balkon erreichen mit wunderbaren Blick in den Garten. Abgeschlossener, separater Küchenbreich. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat vorhanden. Die Wohnung verfügt zudem über ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein kleineres Zimmer, welches man ideal als Arbeitszimmer nutzen könnte. Eine Abstellkammer wäre ebenfalls in der Wohnung vorhanden.

Ausstattung

- Isolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon
- Garage im Kaufpreis enthalten
- Abstellkeller
- Trockenkeller

-** Im Hausgeld sind 150,00 € Rücklagen enthalten**

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage von Bruchköbel.

Bruchköbel liegt ca. 18 km östlich von Frankfurt und im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises und 2 km nördlich von Hanau.
Die Stadtteile Roßdorf, Butterstadt, Oberissigheim und Niederissigheim bilden zusammen die Stadt Bruchköbel.
Mit 20.646 Einwohnern ist Bruchköbel eine sehenswerte, doch eher kleine Stadt.

Bruchköbel hat eine ausgeprägte und gute Infrastruktur.
Im nur 10 Minuten gelangen Sie mit der Hessischen Landesbahn vom Bruchköbeler Bahnhof zum Hanauer Hbf. Zudem haben Sie die Möglichkeit mit den Omnibussen 33, 562, 563 in die umliegenden Städte und Gemeinden zu kommen.

Von Bruchköbel haben Sie direkten Anschluss an die Bundesstraße B45 und in nächster Nähe einen Autobahnanschluss an die A66 und die A45.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in mittelbarer Nähe.

Sonstiges

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt.

Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses traumhaft gelegene Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de

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Umgebungsinformationen

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