**Exclusive Traumwohnung mit Blick auf die Kinzig**

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Eckdaten

Kennung 6035
Objektart Etagenwohnung
Lage 63450 Hanau
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 1.150,00 €

Weitere Angaben

Nebenkosten 200,00 €
Warmmiete 1.350,00 €
Kaution 3.450,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Etagenzahl 3
Einbauküche ja
Haustiere Nein
Verfügbar ab 01.10.2020
Bezugstermin 01.10.2020
Baujahr 2020
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 1
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand neuwertig
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Eine 3-Zimmerwohnung, wie sie im Buche steht! Die wunderschöne Ausstattung dieser Immobilie kommt nirgends so zur Geltung wie in diesem hochwertigen Neubau. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese Immobilie teilweise mit bodentiefen Fenstern und moderner Ausstattung. Die Fußbodenheizung und das exclusive des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Ihnen steht ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und man hat Zugang zu einem wunderschönen Balkon, von dem Sie ins Grüne schauen. Ein Schlafzimmer sowie ein Büro- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC.

Ausstattung

- offener Wohn-Essbereich
- moderne Einbauküche, inklusive Elektrogeräten
- Balkon
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- teilweise bodentiefe Fenster
- Gäste-WC
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung

Lage

Die Wohnlage besticht mit einer hervorragenden Infrastruktur, kombiniert mit einer absolut zentralen aber dennoch ruhigen und idyllischen Lage nahe der Kinzig.

Unzählige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Hanauer Innenstadt.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal angepasst. Sie gelangen in Kürze mit dem Bus an den Hauptbahnhof, in alle Stadtteile und in die umliegenden Ortschaften.

Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahn ( A66 ) in Richtung Frankfurt, Fulda und Aschaffenburg. Die Bundesstraße n B43 so wie die B45, die Sie ebenfalls bequem zur Autobahn A3 fürhrt, liegen unmittelbar in Wohnungsnähe.

Sonstiges

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

***Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.

Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de***

Umgebungsinformationen

Legende
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