*Modernisierte, großzügige, helle Erdgeschoßwohnung mit Terrasse*

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Eckdaten

Kennung 6076
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 63486 Bruchköbel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 126 m²
Miete zzgl. NK 1.300,00 €

Weitere Angaben

Warmmiete 1.540,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Verfügbar ab 01.08.2021
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Gäste-WC ja
Haustiere Nein
Kaution 3.900,00 €
Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 240,00 €
Bezugstermin 01.08.2021
Garagenmiete 0,00 €
Baujahr 1998
Letzte Modernisierung 2021
Stellplatzmiete 40,00 €
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese neu modernisierte Wohnung erstreckt sich auf 126 m² Wohnfläche und bietet alles, was man sich von einer Wohnung erwartet. Helle, große Fensterflächen, zeitloses Wohnambiente, was Sie sofort spüren, wenn Sie die Wohnung betreten. Der erstklassige Grundriss bietet Weitläufigkeit und offene Gestaltung ohne sich zu verlieren. Die Schlafräume sind über den Flurbereich zu erreichen und somit vom Wohnbereich abgetrennt. Die Wohnung sowie das gesamte 3-Familienhaus sind in einem gepflegten Zustand. Ein Highlight ist die Terrasse zum ruhigen Garten auf der man schöne Abendstunden genießen kann. Die Wohnung verfügt noch über ein separates Gäste-WC, sowie ein Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche.

Ausstattung

- Einbauküche
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung, die von einer Solaranlage unterstützt wird
- Kachelofen
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- die Wohnung ist komplett hell gefliest
- Gäste-WC
- Abstellkeller
- Stellplatz

Lage

Bruchköbel liegt östlich von Frankfurt und im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises und 2 km nördlich von Hanau.
Bruchköbel grenzt im Norden an die Stadt Nidderau, im Nordosten an die Gemeinde Hammersbach, im Osten an die Gemeinde Neuberg, im Südosten an die Gemeinde Erlensee, im Süden und Westen an die Stadt Hanau sowie im Nordwesten an die Gemeinde Schöneck.
Die Stadtteile Roßdorf, Butterstadt, Oberissigheim und Niederissigheim bilden zusammen die Stadt Bruchköbel.

Mit ca. 22.000 Einwohnern ist Bruchköbel eine sehenswerte, doch eher kleine Stadt.

Bruchköbel hat eine ausgeprägte und gute Infrastruktur.
Die Wohnung hat nur 2 Gehminuten zum Bruchköbeler Bahnhof. In nur10 Minuten gelangen Sie mit der Hessischen Landesbahn vom Bruchköbeler Bahnhof zum Hanauer Hbf. Zudem haben Sie die Möglichkeit mit den Omnibussen 33, 562, 563 in die umliegenden Städte und Gemeinden zu kommen.

Von Bruchköbel haben Sie direkten Anschluss an die Bundesstraße B45 und in nächster Nähe einen Autobahnanschluss an die A66 und die A45.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in mittelbarer Nähe.
Kindertagesstätte und Schulen finden Sie in Bruchköbel

Sonstiges

Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber.

***Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben.

Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben.
Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de***

Umgebungsinformationen

Legende
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